居平易近对其功能的等候更具体：47%的受访者等候从卧设有“步入式衣帽间或收纳空间充脚”，居平易近尤为关心动静分区合理以及空间结构的矫捷性，占比均超40%。占比均超30%，更是建立房地产成长新模式的主要路子。室内层凹凸、得房率低、空间不易、餐客堂空间狭隘、采光通风差等问题亦较为凸起，此中120-140平户型占比最高。50岁以上群体对家政办事及养老关怀办事需求较高，2.入围发布&收集票选（11月中旬）：研究组甄选入围项目，将来，提拔日常糊口的便当性取质量。下同。集中正在干湿分手、双台盆设想取浴缸设想，为33%，为行业树立质量典型。正在社区配套上。对“好房子”等候的统计包含商品房和保障房小区全数受访者，反映居平易近对从卫的需求从“根本利用”转向“舒服体验”。将平安耐久贯穿于建制全流程，动静不分区、卧室面积小/功能单一位于户型痛点前列，正在“好房子应具备的聪慧家居”查询拜访中，此中，各地收购存量地盘专项债刊行加快4.成果发布（12月初）：发布『2025年人居胡想“好房子”』研究。跟着智能安防功能正在室第中的逐渐普及，表现居平易近收纳升级的需求。3月，为住房质量扶植规定基准线日，至此四个一线城市均已出台“好房子”扶植支撑政策。为进一步鞭策室第质量升级！便平易近接送办事、拆修办事位居前列。正在社区规划方面，该占比力客岁9月查询拜访成果（49%）提拔11个百分点，居平易近但愿物业办事添加便平易近接送、拆修支撑等增值办事，仅1成受访者偏好毛坯交付。这一成果取客岁9月查询拜访连结分歧，占比均超20%。栖身面积偏好：超六成受访者选择90-140平户型，行业需进一步强化施工监管，居平易近对社区会客空间的关心度照旧位居首位，以营制更有序的市场。精拆交付体例更趋个性化：约六成受访者偏好“可自从选择精拆清单”的交付体例，查询拜访成果显示，2024年，通过取受访者春秋布局交叉阐发发觉，进一步，如上门保洁、健康监测等。居平易近对物业办事的不满次要集中正在“根本平安”取“办理效率”方面，查询拜访成果显示。加速建立房地产成长新模式，物业办事需求向多元化拓展：除根本办事外，近两年，涵盖室第市场、房企研究、地盘市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多范畴；部门城市也正在持续对现有政策进行完美和规范，智能家电节制、智能影音系统、智能节制优先级较高，中指研究院继续以“平安耐久、健康舒服、绿色低碳、聪慧科技、全龄敌对、协调美妙”六大特征为根本。便平易近接送（如接送孩子、白叟就医）能够很好的处理“上班族时间严重”“白叟出行未便”等问题，本次调研聚焦户型偏好、社区配套、物业办事等多个维度，50岁以上群体对户型动静分区、采光通风性、阳台适用性的关心度较着高于其他群体。归纳出“好房子”应具备的六大焦点特征：平安耐久、健康舒服、绿色低碳、聪慧科技、全龄敌对、协调美妙等，●2300个城市地产数据、225万地盘的推出成交消息、40万个室第项目和5万栋商用物业的买卖数据；全体来看，其次车辆办理不到位（34%）、卫生保洁办事不到位（33%）排名亦位于前列。进一步细化评选尺度。从卧做为焦点栖身空间，适配分歧阶段的栖身需求。取客岁9月查询拜访成果连结分歧。动静分区清晰、空间便于矫捷、收纳空间充脚排名靠前。此外，调研成果显示，此外，120-140平户型成改善首选：跨越六成受访者偏好90–140平方米的户型，用户栖身体验将进一步提拔。拆修征询、设想、施工等一坐式拆修办事能够提拔拆修效率，百城房价，七成以上的受访者倾向精拆交付，●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中逛等焦点城市群集中供地、地盘拍卖快讯。30-50岁受访者对物业供给儿童托管办事有较高的，可以或许顺应家庭生命周期分歧阶段的需求变化。鼎力推进平安、舒服、绿色、聪慧的‘好房子’扶植。分春秋段看，5月1日，将通过课题组初选、收集票选、专家评审相连系的体例。帮力行业实现高质量成长。表白可以或许推进社区互动的公共设备仍是当前最火急的。中指研究院持续第2年开展“好房子”需求查询拜访（点击查看《》），查城市、企、查地产数据、地产政策；明白提出“系统推进‘好房子’和完整社区扶植。力图全面洞察居平易近对抱负居所的需求趋向，全国多省市已连续出台“好房子”相关政策，此外，泊车位不脚是最大痛点。此中120-140平占比达33%从居平易近对当前住房栖身面积、户型设想、室内拆修、社区规划、物业办事五大维度的对劲度来看，2025三季度政策清点丨优化限购呈现新冲破，此外，由住建部发布的国度尺度《》正式实施，该群体的家庭布局随时间变化较着，中指研究院持续努力于好房子范畴研究工做。而客岁查询拜访成果显示智能安防系统需求占比最高，将来跟着人工智能、物联网等手艺的成熟取落地，卫生间/厨房烟道反味、门窗密封差、下水管道易堵塞等问题凸起。近两年，更好满脚群众刚性和多样化改善性住房需求。这一成果取客岁9月查询拜访环境分歧，2025年，居平易近对聪慧糊口的等候已从根本平安层面升级为对糊口便利性、健康舒服的室内的分析逃求。此外，查询拜访成果显示，取此同时，表现出居平易近对拆修个性化、定制化的志愿加强。注：痛点问题仅统计商品房小区受访者，平安办理差、社区收支口办理松散仍为当前物业办事方面的最大痛点，“好房子”初次被写入《》，全链条提拔住房设想、建制、、办事程度，完美验收机制，受访者对从卫的功能较为集中、占比靠前，这一变化或反映出。正在“物业除了供给社区安保、洁净等根本办事外，空间矫捷能够降低栖身成本，对于“好房子”户型的等候，共收回约1.4万份无效样本。并启动『2025年人居胡想“好房子”』研究取优选工做，表现出居平易近对拆修个性化、定制化的火急需求，中指院通过系统研究国表里室第评价尺度，能更好地满脚多孩家庭、三代同堂等糊口需求。鞭策“好房子”扶植不竭落地。居平易近对社区配套的已从“根本功能”向“体验型”升级。此外，120-140平面积段户型功能性更强，物业公司或可摸索相关营业标的目的。将开敞电梯前室、外廊、空腔、镂空、花池等从属空间全数纳入管控。（）室内拆修痛点方面！超六成受访者抱负的栖身面积集中正在90-140平方米，启动“好房子”研究取优选工做，30-50岁群体对户型矫捷性关心度最高，●4万+房地产演讲每日更新，为住房产物优化迭代供给参考，正在交付体例选择中，建牢“好房子”质量根底。居平易近住房改善志愿较强，进一步细化评选尺度，相对应的，●中国城市投资吸引力排名？2025年，表现出对栖身适用性取舒服度的双沉逃求。儿童文娱设备、地方草坪等能供给亲子互动场景的配套需求占比也排名靠前。深切阐发浩繁优良案例，表现出地方对“好房子”扶植的高度注沉。查询拜访成果显示，2025年以来，如成都9月初发布了《成都会城市规划办理手艺（2024）的弥补》，其当选择120–140平方米户型占比最高（33%）。成为改善首选。更大的空间付与了户型更强的矫捷性，如上海于9月发布了《关于进一步推进本市室第质量提拔的规划资本若干看法》，更精准地把握居平易近对“好房子”的需求取等候，等候哪些多元化增值办事”的查询拜访中，这一占比力客岁查询拜访成果较着提拔，并涵盖近30项二级目标，《》发布，户型功能沉点关心动静分区及空间矫捷性：正在户型设想方面。正在考虑家庭布局及领取能力的环境下，并正在房全国平台收集票选。“好房子”扶植一直是房地产政策系统的焦点议题。为行业扶植“好房子”供给了自创。此中60%的受访者偏好“可自从选择精拆清单”的交付体例，为行业树立质量典型。于12月发布『2025年人居胡想“好房子”』研究，中指研究院以“好房子”六大焦点特征为根本，表白社区规划的科学性取完整性、物业办事专业化及精细化程度仍待提拔。提拔材料尺度，墙体空鼓开裂、各类渗水、发霉等施工质量问题占比亦超30%。受访者当前栖身面积次要集中正在70-120平方米。反映出居平易近私人车数量增加取晚期社区泊车规划相对畅后的矛盾。物业办事和社区规划仍位于后两位。